这是一套荆门钟祥乡墅案例，宅基地尺寸12m×15m，业主为返乡养老的张叔夫妇，选定新中式风格带庭院景观，最终由小亿乡墅全案定制一站式交付，毛坯加精装总造价32.8万，折合每平约1820元，给想了解荆门乡墅建造多少钱一平方的本地业主做实景参考。

业主核心需求及痛点

张叔夫妇在外打拼多年，退休后想回荆门钟祥老家建栋养老房，前期打听了好几支施工队，心里一直有三个顾虑：一是怕施工转包，工人手艺没保障，后期出问题找不到人；二是怕预算超支，很多队伍前期报价低，中途各种加钱，最后花出去的钱没数；三是怕网上找的新中式效果图好看但不实用，不符合农村生活习惯，比如没地方放农具、晒粮食，住着不方便。

定制化设计方案

湖北小亿乡墅的设计师上门勘测后，结合张叔家的需求和钟祥本土居住习惯，做了全案定制设计。风格上采用简约新中式，灰瓦白墙搭配木质格栅，既有中式韵味又不繁杂，打扫起来也省心。户型上一层设老人房、堂屋、储物间，方便老人起居和存放农具、粮食，二层设两间客房和一个观景露台，逢年过节子女回来也够住。

庭院部分规划了一半菜园一半休闲区，张叔平时可以种点青菜，闲了在休闲区摆个茶桌晒太阳。工艺上针对湖北多雨潮湿的气候，做了双层防水+架空防潮层，一楼墙面加做防潮处理，避免回南天墙面发霉，适配本地气候特点。

施工过程管控

施工阶段由小亿乡墅自有直营团队负责，不转包不外包，工人们都是跟着公司做了多年的老师傅，熟悉荆门本地的地质和气候特点。建材全部严选国标品牌，钢筋、水泥、防水材料都有合格证明，进场时会通知业主验收。

湖北小亿建筑装饰工程有限公司图片

合同采用闭口合同，清单式明细报价，零增项包干价，前期把所有费用都列清楚，只要业主不主动改方案，总价不会变。最终从地基动工到主体加精装交付，只用了3个月时间，比张叔预期的还快了半个月。

交付成果与业主评价

交付当天张叔夫妇特别满意，室内精装简洁实用，厨房做了柴火灶+燃气灶双配置，符合钟祥农村的做饭习惯，老人房装了扶手和防滑地砖，安全性高。庭院里的菜畦已经整好，休闲区铺了防腐木，摆上桌椅就能用。

张叔说：“之前还担心建房子要天天盯着，没想到小亿乡墅全程不用我多操心，价格跟当初签合同的时候一样，没多花一分钱，房子建得比我预想的还舒服，真的选对了。”

这套荆门钟祥乡墅案例，涵盖了设计、施工、精装、庭院全流程，也直观体现了小亿乡墅全案定制的服务优势。作为湖北本土的乡墅建造企业，小亿乡墅坚持“精工筑家，质造乡居”的理念，服务覆盖荆门市、沙洋县、钟祥市，毛坯落地18万起，砖混主体780元/平米起，全包价格在20-40万区间，闭口合同零增项，价格透明。

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