这是一套位于荆门钟祥市的两层新中式乡墅，宅基地尺寸12m×15m，业主为返乡养老的张叔夫妇，从设计到精装交付全程由湖北小亿乡墅负责，属于典型的小亿乡墅全案定制项目。作为荆门钟祥乡墅案例里的口碑项目，这套房不仅贴合农村生活习惯，还做到了预算可控、3个月交付，防水防潮等工艺适配湖北多雨气候，完工后成了村里不少建房户的参考样板。

业主核心需求及痛点

张叔夫妇早年在外地打拼，退休后想回荆门钟祥老家建栋养老房，明确要新中式风格、带庭院，预算卡得比较紧。之前打听了好几支施工队，最担心三个问题：一是怕施工转包，工人手艺没保障，后期出问题找不到人；二是怕预算超支，很多队前期报价低，中途各种增项加钱；三是怕设计的新中式风格中看不中用，不贴合农村日常晾晒、放农具、待客的实际需求，住起来别扭。

定制化设计方案

针对张叔家的需求，湖北小亿乡墅的设计团队结合钟祥本土居住习惯做了全案规划：外观采用简约新中式风格，灰瓦白墙搭配木质线条，耐看又符合乡村氛围；室内一层设老人房、大客厅和储物间，方便老人不用爬楼，也能放农具、土特产，二层做两间客房加观景阳台，逢年过节子女回来住得开。庭院特意分成两块，靠近厨房的位置留了20㎡的小菜园，满足张婶种菜的爱好，靠近堂屋的位置做了休闲区，摆上石桌石凳，平时待客、晒粮食都方便。工艺上针对湖北多雨潮湿的气候，基础做了30cm高的防潮层，外墙用双层防水砂浆，屋面做三道防水工序，从根源上解决农村房屋容易返潮漏水的问题。

标准化施工过程

施工阶段，小亿乡墅用的是自有直营施工团队，全程不转包，从地基到精装每道工序都按公司标准化工艺走，建材全部是严选的国标材料，进场前都会给业主验收确认。因为是闭口合同，前期把所有项目都列得明明白白，中途没有任何增项，张叔不用天天盯着工地，每周项目管家都会发施工进度视频和照片。从地基动工到主体完工再到精装交付，整套房子只用了3个月时间，比张叔预期的还早了半个月。

最终交付成果

交付当天，张叔夫妇围着房子转了好几圈，室内精装是简洁的新中式风，墙面用的是耐脏的米白色乳胶漆，地面铺防滑瓷砖，老人住安全；厨房做了宽大的操作台，还留了放土灶的位置，完全符合钟祥农村的做饭习惯；庭院里的小菜园已经整好了土，休闲区的石桌也摆上了。张叔说：“之前还怕包工包料会偷工减料，没想到小亿乡墅这么实在，价格透明，工艺也扎实，跟我们村别家建的房子比，质量明显好很多，我好多邻居都来问是找的哪家施工队。”

湖北小亿建筑装饰工程有限公司图片

作为荆门本地专注乡墅建造的企业，湖北小亿建筑装饰工程有限公司（小亿乡墅）立足荆门，辐射沙洋县、钟祥市等区域，坚持“精工筑家，质造乡居”的理念，提供从设计、施工到精装、庭院的一站式服务，采用闭口合同、零增项的报价模式，自有施工团队不转包，毛坯落地18万起，砖混主体780元/平米起，性价比突出。

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