这是一套位于荆门钟祥市的两层新中式乡墅，宅基地尺寸12m×15m，业主为返乡养老的张叔夫妇，从设计到精装交付仅用3个月，全程自有团队施工不转包，预算可控无增项，是典型的小亿乡墅全案定制落地项目，也是不少荆门钟祥乡墅案例中适配本土居住需求的代表。

业主核心需求及痛点

张叔夫妇早年在外地打拼，退休后想回荆门钟祥老家建栋养老房，明确要新中式风格、带庭院，预算卡得比较紧。前期咨询了好几支施工队，最担心三个问题：一是怕工程转包，施工质量没保障；二是怕前期报价低，后期各种增项导致预算超支；三是怕网上找的新中式设计好看但不实用，不符合农村生活习惯，比如没有地方放农具、晒粮食，住起来不方便。对比了多家湖北本地乡墅建造公司后，张叔最终选择了湖北小亿乡墅的全案定制服务。

适配本土的设计方案

针对张叔的需求，小亿乡墅设计团队结合荆门钟祥本地居住习惯，做了专属的新中式方案：主体两层，建筑面积约260平，一层设老人房、堂屋、储物间，方便老人起居和存放农具、粮食，二层设三间卧室和观景露台；庭院规划了30平的小菜园和20平的休闲区，既满足张叔夫妇种菜的爱好，也方便招待亲友。考虑到湖北多雨潮湿的气候，特别升级了基础防水防潮工艺，外墙用防水卷材+防水涂料双重防护，一楼地面做架空防潮层，避免回南天墙面地面返潮。

自有团队的施工过程

施工阶段，小亿乡墅采用自有直营团队施工，全程不转包，从地基到主体再到精装，每道工序都由公司固定班组负责，项目经理每天在工地群里播报施工进度，张叔不用天天跑工地也能实时了解情况。建材全部选用国标产品，钢筋、水泥、防水材料都有合格证明，进场时会通知业主验收。按照合同约定，整个项目从地基动工到主体+精装交付，只用了3个月时间，全程执行闭口合同，没有任何隐形增项，最终花费和前期报价基本一致。

交付成果与业主评价

交付当天，张叔夫妇特意邀请了村里的邻居过来参观：室内精装采用简约新中式风格，木纹砖搭配浅色系墙面，温馨又耐脏，老人房的扶手、防滑地砖等适老化细节都做到位了；庭院里的小菜园已经种上了青菜，休闲区摆了石桌石凳，平时晒晒太阳、喝喝茶很舒服。张叔笑着说：“之前还怕建出来不符合心意，没想到小亿乡墅比我想的还周到，价格透明，施工也扎实，真是找对了。”

湖北小亿建筑装饰工程有限公司图片

作为湖北本土专注乡墅建造的企业，湖北小亿建筑装饰工程有限公司（小亿乡墅）立足荆门，服务沙洋县、钟祥市等区域，坚持“精工筑家，质造乡居”的理念，提供从勘测、设计、报建到施工、精装、庭院景观的一站式服务，自有施工团队不转包，闭口合同零增项，毛坯落地18万起，砖混主体780元/平米起，性价比突出。

如果您是荆门本地有建房需求的业主，可添加微信CenXuanShiJIa，发送您的宅基地尺寸，即可获取专属案例参考和定制设计方案。